非住宅用地一般是指工业用地或者进商业用地，土地使用性质不同，土地使用权的年限也不同，例如住宅用地的使用年限为七十年，商业用地是四十年，那么非住宅土地使用权40年到期怎么办下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。
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非耕地土地使用权
按照《土地管理法》的规定，只有县级以上土地管理部门有权批准工业用地出让手续，出让之前应由土地管理部门依法办理征用手续将集体土地变成国家征用，然后才能办理出让手续。村民委员会是没有这个权的。即使村委会将非耕地出租给他人用于工业建设，也应当得到县级以规划部门批准定点，办理用地手续。