关于买房贷款的问题

1、你得证明开发商说可以用公积金办理贷款，你才交了首期。现在不能办理你可以退房，并要求其承担违约责任。

2、开发商有义务提供必要的五证材料，因为你有知情权，正规开发商的五证两书必须齐全。开发商如果不提供说明他可能五证两书不全，可以也主张退房并要求其承担损失。