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个人门面房产证明
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门面房的
房产
证是不是商业房产证的才是
合法
门面房
1、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、
个人所得税
、
契税
合印花税。 2、如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:契税;按房屋交易额3%缴纳。增值税及其附加税:按房屋交易额5.6%缴纳。土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。个人所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。房屋产权登记费:550.00元。房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。 3、在申报房屋交易价格时少填一些,但不能明显低于当地同类房屋的交易价格,否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》,还得支付评估额0.5%的评估费。
TAGS:
房屋买卖
房产纠纷
门面房
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