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房屋的出租要办营业执照吗
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房屋的出租要办营业执照吗
1、出租自有物业的,是不需要办理营业执照的,但需要对
租赁
行为进行登记。
2、《房屋
租赁合同
司法解释全文》第三条;出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人
民法
院应当认定有效。
3、租赁
期限
超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
TAGS:
房产纠纷
出租
房屋
营业执照
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