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共有产权房应该如何认定
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共有产权房应该如何认定
共有产权房,就是地方政府让渡部分土地
出让
收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府
签订
合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
共有产权房与经适房的最大区别是,其用地由划拨改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予
经济适用房
的优惠政策,显化为政府
出资
,形成政府产权。
TAGS:
房产纠纷
产权
认定
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