在平时购买房屋的的时候,要想获得该房产的所有权,需要到房管部门办理相关的过户手续,领取房产证。
拿不到房产证可以:
(一)和出卖人的协商可以在购房时进行,对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议,这类特别约定将来可以优先适用,也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商,争取达成共识,但是要注意尽量采用书面形式,保留和收集有关证据,相关司法解释对仲裁机构并不具有约束力,仲裁庭只是参照有关规定进行裁决。
在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开。
(二)购房人选择仲裁途径的,应该以双方存在仲裁协议为前提,同时要注意的是由于仲裁机构和法院系统没有隶属关系。
《民事诉讼法》第一百二十条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
拿不到房产证怎么办
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