不需要。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,房产过户需要带以下材料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
房子过户还要物业开证明吗
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