1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然后将房屋登记在父母名下,此时房屋将被认定为父母的财产;
2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付,房产均应视为男女双方的共有财产;
3、登记在男女一方名下对于一方支付首付,并登记在其名下的房屋,如果在婚前已经取得了房产证,该房产一般会认定为个人财产;
4、登记在一方父母及男女双方名下,房屋认定是男女双方和一方父母的共有财产;
5、登记在双方父母及男女双方名下,房屋认定是男女和双方父母的共有财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如何判定婚前个人按揭贷款的房产归属
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