20.阳台赠与合同
{子问题开始}阳台{子问题开始}赠与合同 {子问题开始}甲方：
法定代表人：
{子问题开始}乙方：
身份证号码：
鉴于乙方向甲方购买 商品房，并签署了《商品房买卖合同》，甲方同意附条件地赠与乙方阳台，现甲、乙双方就阳台的事宜，经协商一致，达成本协议：
一、由于该阳台与乙方所购买的商品房相毗邻，乙方向甲方购买 商品房，故甲方赠送乙方阳台独占的（相关图纸附后，作为本协议附件），面积为 平方米。
三、鉴于乙方只有阳台的不拥有阳台的所有权，乙方不须甲方为其办理不动产权证，在使用期限内乙方不得出租或转让给其他任何第三方使用，亦不得利用阳台进行任何超出物业管理规定的行为。
四、乙方不得改变阳台的建筑结构；阳台不得加建、扩建、折除任何建筑物、构筑物；不得加建遮蓬、晒衣架、天线、旗杆，不得悬挂旗帜、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱或其他伸出物，亦不得加建水池、炉台。
五、乙方须对阳台进行合理地使用，且不得妨碍其他方正当地、合法地因行使相邻关系对该阳台进行必要的使用。
六、乙方因使用该阳台造成其他方的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
七、乙方不得超越自己阳台范围占用他人的阳台，否则，由此产生的纠纷和经济责任，概由乙方自行承担。
九、乙方对阳台进行装修改造的，须报物业公司书面同意，乙方承诺使用该阳台时，保证按 业主公约及各项物业管理制度履行义务。
十、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签名、盖章，且《商品房买卖合同》生效起生效。
如因《商品房买卖合同》失效，则本协议一并失效，乙方应将该阳台恢复原状，腾退交还甲方，如该阳台未交付的，甲方不必再进行交付。
十一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
{子问题开始}甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
签署时间： 年 月 日
{子问题开始}乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
签署时间： 年 月 日