房屋拆迁赔偿数额的计算方式如下:
货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)乘被拆迁房屋的建筑面积。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。
价格补贴的计算有两种情况:
1、评估单价不足或等于最低补偿单价标准的,其计算公式为:
价格补贴=最低补偿单价乘补贴系数。
2、评估单价高于最低补偿单价标准的,按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定,其计算公式为:
价格补贴=(最低补偿单价乘2-评估单价)乘补贴系数。
需要注意的是:补偿系数和最低补偿单价根据被拆迁房屋的具体位置来确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
怎么计算房屋拆迁赔偿数额
法律咖
人气:1.89W
最近更新
- 1宁波镇海房屋拆迁补偿计算
- 2旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算?
- 3哪些无证房屋可获得全额拆迁补偿
- 4上海房屋拆迁补偿计算标准
- 5侵犯著作权的赔偿数额怎么计算
- 6广西房屋拆迁补偿计算标准
- 7安置房没有房产证怎么买卖?安置房被拆一般怎么赔偿?
- 8残疾赔偿金怎么主张计算数额?
- 9房屋拆迁补偿的计算标准是怎样的
- 10房屋拆迁国家赔偿还是拆迁方来进行赔偿?
- 11外观专利侵权赔偿数额怎么计算
- 12房屋拆迁补偿面积计算方法
- 13房屋拆迁货币补偿计算方式
- 14怎么计算房屋拆迁赔偿数额
- 15重庆房屋拆迁补偿计算标准
- 16怎么计算房屋贷款利息 房屋贷款利息的计算方式是什么
- 17东台房屋拆迁补偿计算标准
- 18合川房屋拆迁补偿计算标准
- 19梦见拆迁赔房子
- 20怀化房屋拆迁补偿计算标准