律师解析:小区违建处理如下:
1.小区内的违法建设,由县级政府的建设部门责令拆除,并对使用人处以1000元—5000元以下的罚款,对装饰企业处以5000元—50000元以下的罚款。
2.逾期没拆除的,县级人民政府的建设部门可向法院提出强制执行申请。
3.由县级地方政府的房产部门责令改正,并给予一定的警告,再根据相应的规定处以罚款。
4.获得的收益用于物业共用部位、设备的维修与养护,其余部分根据业主大会而定。
5.没有获得市规划部门批准,在住宅中搭建建筑物、构筑物的,或私自改变住宅外立面、在非承重外墙开窗的,由市规划部门根据法律法规作出相应的惩罚。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
小区违建如何处理
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