根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。
在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。
续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
【法律依据】
根据《民法典》第359条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权到期后房屋继续使用怎么续期
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