合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
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一. 要在房东在场或同意的情况下签转让合同。二.注意事项：
1、确认房屋所有者的身份与房产证，房屋是住宅还是商业用途。
2、转让店面时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。
3、注意原营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。
4、店面近期是否有拆迁的可能。
5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。