开发商不兑现广告承诺可以起诉其违约责任。退房程序如下:
一、买房人发出退房通知,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
二、第二步15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。
三、第三步开发商退还房款,开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
开发商不能兑现广告承诺怎么办
法律咖
人气:3.01W
最近更新
- 1发现自己购买的房屋被开发商抵押应该怎么办
- 2买二手现房时中介承诺未兑现应退还中介费吗
- 3开发商出现一房二卖怎么办
- 4开发商的口头承诺是否有效
- 5发现开发商偷税漏税怎么办
- 6开发商不交房子怎么办 房子开发商跑了怎么办
- 7售楼广告内容没兑现属于违约吗
- 8会兑现自己承诺的星座有哪些
- 9商业承兑汇票贴现怎么操作
- 10巴黎协定新谈判开启 敦促发达国家兑现承诺
- 11开发商不能按约定时间交房怎么办
- 12发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办
- 13狗的主人是否应按承诺兑现酬金
- 14口头承诺欠钱现在不还钱怎么办
- 15商业承兑汇票贴现怎么做账?
- 16售楼广告内容未兑现构成违约吗
- 17开发商不能按时交房该怎么办
- 18如果发现开庭前被告已还款怎么办?
- 19开发商不能兑现广告承诺怎么办
- 20告知承诺制和不告知承诺制区别是什么?