根据规定无效购房合同都有哪些
一、根据规定无效购房合同都有哪些?1、合同当事人不具备民事行为能力;2、合同存在恶意串通,损害他人合法权益;3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗;4、合同意思表示虚假。二、签购房合同有哪些注意事项?1、签...
房屋买卖合同的诉讼时效是多久
一、房屋买卖合同的诉讼时效是多久房屋买卖合同的诉讼时效是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有...
业主不交物业费物业公司能要到违约金吗
一、业主不交物业费物业公司能要到违约金吗,如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
租房不给合同是否涉嫌违法
一、租房不给合同是否涉嫌违法不会违法的。民法典规定,签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,所以没有签订房屋租赁合同,不影响房屋租赁的效力。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁...
- N租房合同没有备案是不是有效04-01
- N房款还可不可以退|买房首付款已交付04-07
- N买房未签合同之前对方违约了构成违约行为吗04-07
- N民法典中安置房未做产权证能否做过户04-12
- N购房人未取得房屋所有权能卖吗04-07
- N租赁房产税怎样计算04-01
- N过户手续费多少04-01
- N民法典中农村房屋赠与需要什么手续04-01
- N民法典中购房合同撤销重签需多久04-01
- N按揭贷款买房流程如何04-12
- 1怎么样转让房屋的居住权04-01
- 2房屋租赁合同履行地纠纷如何处理?03-08
- 3可得利益怎么认定|侵权责任租金算不算损失03-22
- 4动迁房加子女名字要多少钱03-22
- 5房租违约金一般多少为合法04-01
- 6原业主拖欠物业费不交怎么解决04-01
- 7购买二手房的风险|湛江二手房买卖流程是什么03-30
- 8业主商铺不返租官司能打赢吗04-07
- 9二手房买卖违约有效起诉期是多长时间04-01
- 10尚未办理房产证房屋怎么样确权04-01
- 11房产证加父母名字需要哪些手续04-12
2018年房产过户新规是什么
房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费...
房屋买卖合同和转让合同有什么区别吗
房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房屋买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房屋买卖只是房屋转让的...
商品房买卖欺诈双倍返还合理吗
一、商品房买卖欺诈双倍返还合理吗?合理的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用“双倍赔偿”的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖...
装修房子可以申请公积金贷款吗
公积金装修贷款条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协...
- N宅基地能不能买卖12-11
- N房产证没有下来的房子怎么买卖07-31
- N房屋买卖合同是否有效|没有预售许可证09-26
- N房子买卖过户10-10
- N离婚房子贷款怎么更名07-28
- N售楼广告上的内容开发商应兑现吗05-18
- N能用来买卖吗?|回迁房可以交易吗05-07
- N一房两证有什么风险08-16
- N买新房反悔了可以退房吗02-17
- N如何签商品房买卖合同08-12
- 1中介机构不诚信的行为主要有哪些02-04
- 2买卖房屋税费怎么算03-17
- 3如何过户买卖房子01-16
- 4如何区分民间借贷和商品房买卖11-11
- 5小产权房屋买卖合同有法律效力吗12-19
- 6开发商收取购房款后能再收取费用吗03-22
- 7买房贷款种类有哪些02-02
- 8房产税征收标准是怎样11-19
- 9买卖房屋合同无效,起诉房主诈骗,可以得到经济赔偿吗11-07
- 10出租房屋出售后的租赁合同有效吗03-19
- 11期房可以进行转让吗08-09
房屋租赁违约金怎么算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房...
出租人可以改变房屋用途吗
出租人可以改变房屋用途,但是必须在解除租赁合同后才可以改变,而且还需要承担违约责任。根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途,《物权法》(自2021年1月1...
租赁合同中承租人的主要义务是什么
1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2.按照约定的方法使用租赁物。承租人应...
租房提取公积金需要什么材料
租房提取公积金需要提供的材料主要是:房屋租赁合同的原件及复印件;房租完税发票的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫...
- N租房合同没到期违约金怎么算02-01
- N房东违约怎么处理05-18
- N租房违约押金退吗06-27
- N公租房申请表怎么填写07-14
- N租房合同违约怎么赔偿08-18
- N疫情期间提前退租可以不付违约金吗02-14
- N城市房屋租赁协议如何写06-06
- N租房乙方违约怎么处理06-27
- N租房子违约金怎么赔偿06-08
- N什么叫做承租权转让07-31
- 1抵押期间影响租赁吗06-05
- 2流转土地是否可以再出租05-18
- 3未经房东允许转让合同生效么07-23
- 4签订一年的租房合同中途可以退房吗05-19
- 5租房注意事项易漏掉什么10-18
- 6租房合同违约赔偿有什么规定04-26
- 7房屋租赁纠纷如何处理?10-28
- 8门面转让需要注意些什么01-11
- 9签租房合同注意事项是什么08-30
- 10租房子没签合同交了定金能退吗02-04
- 11房屋租赁纠纷怎么举证07-20
二手房的土地使用年限如何算
我们都知道,土地使用权指的是单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用年限跟购房者的利益密切关联。那现实中,二手房的土地使用年限如何算?我们一起通过下文进行...
二手房合同主要内容包含哪些
应该是二手房买卖合同。二手房买卖合同应当写明确当事人基本信息,包括当事人的名称或者姓名和住所等。接着将标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容写清楚,最后是双方...
二手房买家违约怎么办|二手房买方毁约不买了
二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,且违约责任没有过分高于实际损失的情况下,人...
二手房交易资金监管的主要流程是怎样的呢
1、二手房全款购房资金监管流程:(1)卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;(2)卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户;(3)介公司为买卖双方办理缴税、过户手续;(4)方将房子过户到自己名下...
- N二手房契税哪方来承担03-12
- N二手房卖方违约违约金怎么算06-08
- N二手房过户后多久拿房产证02-17
- N二手房按揭需要什么条件12-09
- N深圳二手房交易契税是多少?10-29
- N二手车过户费用多少钱04-30
- N二手房没有土地证算违约吗08-19
- N二手房买卖纠纷怎么仲裁04-16
- N二手房办理过户流程天数08-11
- N2018天津二手房买卖手续04-12
- 1新二手房交易税费怎么计算06-23
- 2二手房过户要交哪些税费02-12
- 3二手房买卖合同注意事项有哪些03-19
- 4二手房首付款证明谁开02-01
- 5二手房过户04-14
- 6买二手房怎样防止被骗04-15
- 7二手房中介合同有没有法律效力08-30
- 8买完二手房都有什么材料10-19
- 9贷款买卖二手房的流程06-06
- 10怎么解决二手房买卖纠纷04-26
- 11北京二手房交易流程06-06
物业乱收费要去哪里投诉
如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批...
关于物业纠纷方面的法律规定去哪个部门投诉?
一、关于物业纠纷方面的法律规定去哪个部门投诉?物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。《物业管理条例》第四十八条:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服...
小区房屋出租的应由谁缴纳物业费
小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。合同约定由租客缴纳的,物业可向租客收取,但是租客拒不缴纳的,业主负连带交纳责任。如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的,业主应该按时足额缴纳...
产权有纠纷的物业费怎么收?
一、产权有纠纷的物业费怎么收?产权有纠纷的物业费应当协商处理,并在规定的时间内交纳到物业公司,物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。为物业产权人和使用人提供的公共...
- N空置房物业费收取标准11-16
- N二手房原房主拖欠的物业费如何处理01-18
- N收取物业费滞纳金合法吗05-07
- N哪些人可能承担物业费12-15
- N空调滴水物业有责任吗05-18
- N前期物业管理合同能约束业主吗05-04
- N购买保障性住房需满足什么条件04-19
- N别墅物业费收取标准07-14
- N如果发生物业纠纷怎么办?06-18
- N物业管理服务纠纷主要有哪些07-09
- 1我该如何应诉?|物业起诉我拖欠物业费02-16
- 2物业纠纷是否必须书面催收物业费?07-24
- 3小区地下停车位可以买卖吗03-01
- 4厨房主管道堵了谁负责02-17
- 5物业费的收取标准为好多201712-14
- 6回迁小区物业费标准09-13
- 7小区收停车费合法吗12-14
- 8物业合同纠纷专属管辖是怎么样的?07-09
- 9前期物业以部分业主拖欠管理费为由拒绝和新物业交接怎么办01-13
- 10买了车位还要交车位管理费吗11-21
- 11南昌物业管理收费标准是什么05-07
- 驾驶证年审换证要提供什么资料
- 诉讼离婚适用的情形是什么
- 延迟支付抚养费违约金
- 起诉离婚提交材料后多久立案
- 签合同辞职违约怎么办?
- 司机单方交通事故死亡的雇主责任
- 三个月未转正可以随时辞职吗?
- 酒驾撞4人如何判刑
- 公务员30年工龄退休跟延迟退休
- 公诉退侦和追诉一般几天限制?
- 交通违章网上如何缴费
- 两次交通事故损伤如何赔偿
- 山西养老金基数
- 打架斗殴与故意伤害罪的区别
- 公司借调劳动者不同意的处理方法是什么
- 房屋转让协议书范本
- 江海区律师收费标准
- 收购股份和投资的区别是什么?
- 有哪些规定|没有签合同支付的定金还能退吗
- 山东省邹平县土地使用税征收条例规定是什么
- 生产销售有毒食品罪有哪些惩罚?
- 税收滞纳金怎么计算
- 公职人员撞人怎么处理
- 社保卡注销重新办理吗