办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:
一、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
二、房地产价值评估费用;
评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算,
三、房地产继承过户的税费。
由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
四、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 条例第二条所称的单位,是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
条例第二条所称个人,包括个体经营者。
遗产继承房产过户费用需要多少
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