房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子。在期房按揭中,购房时房屋尚未建成,购房人不享有房屋的所有权。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
购房人怎么办|房地产公司破产
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