小产权房不可以过户。
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此也无法进行过户。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
小产权房不可以过户吗
法律咖
人气:1.2W
最近更新
- 1房子可以过户8岁小孩吗
- 2离婚房产不过户只公证可以吗?
- 3离婚房产判给一方不过户可以吗
- 4小产权房房产能过户吗
- 5有房产证但不能过户可以买吗
- 6农村小产权房过户吗
- 7房产可以过户给未成年子女吗?
- 8单位小产权房过户吗
- 9房子过户给小孩可以吗?
- 10不用过户可以吗|房产抵押还贷
- 11小产权房如果过户吗
- 12房产继承不用公证可以过户吗
- 13遗产房屋不用公证可以过户吗
- 14可以过户吗?|房屋有他项权证如何过户
- 15小产权房可以过户吗
- 16房产继承不用公证可以过户吗?
- 17继承房产过户要交税吗
- 18小产权房子可以贷款吗
- 19不满18岁可以过户房产吗?
- 20不动产权证可以过户吗 房屋不动产权证可以过户吗