房产证写父子的弊端如下:
1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。
2、孩子成年,再购置新房。因为孩子名下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,还有其他一些额外税务。
3、孩子名下房产面积过大,需要付房产税。
4、房屋产权可能被子女配偶继承。
5、房产证上加子女名字,房产转让抵押就会很麻烦。
另外,出售房产的款项只能用来抚养未成年人。
【法律依据】《民法典》第1127条:遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产证写父子的弊端有哪些
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