一、购房人可以行使合同解除权
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。
二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
逾期交房购房者如何索赔
法律咖
人气:2.01W
最近更新
- 1逾期交房的违约金如何计算
- 2购房者要如何应对逾期交房
- 3逾期交房实际损失如何证明
- 4购房逾期未交房违约金是怎么算的
- 5发生购房合同纠纷要如何索赔
- 6购房者如何自己申办新房房产证
- 7逾期交房免责条款?|逾期交房有哪些情况不负担责任
- 8开发商逾期交房如何处理
- 9如何确定逾期交房违约金
- 10如何认定开发商逾期交房
- 11交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房
- 12买房如何分期付款 买房分期付款如何进行
- 13要如何认定开发商逾期交房
- 14可否解除购房合同|开发商逾期交房
- 15如何看风水购买房子?
- 16按揭购房开发商逾期不交房怎么办
- 17如何避免开发商逾期交房
- 18如何计算逾期交房的违约金
- 19开发商逾期交房如何维权
- 20链家为何遭购房者起诉