擅自转租房屋的处理:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不可以留置第二承租人的财产。
【法律依据】
《民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
该如何处理|承租人擅自转租房屋
法律咖
人气:1.08W
最近更新
- 1擅自转租房屋的有效吗
- 2擅自转租承租人承担什么责任
- 3租客擅自转租转租合同是否有效
- 4承德公租房怎么申请?承德公租房怎么管理?
- 5房屋转租合同有效吗?|承租人转租的
- 6承租人未经出租人同意转租房屋并同意次承租人装修的损失
- 7承租人不交房租该如何办
- 8租赁房屋违约该如何处理
- 9手机淘宝如何租房
- 10上海廉租房租金补贴如何办理 上海廉租房租金补贴有什么条件
- 11承租人转租房屋,未经出租人同意,转租合同是否有效
- 12租赁房屋拆迁该如何处理
- 13房屋租赁纠纷该如何处理
- 14现在不继续承租了如何处理|经出租人同意对房屋进行了装修
- 15如何处理承租人不交房租的问题
- 16情侣租房,女友不出房租如何处理
- 17二房东私自转租如何处理?
- 18承租人擅自解除租赁合同
- 19房屋转租提高租金问题该如何解决
- 20出租房出租人违约该如何处理