1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%。首套房产144平米以上是3-4%。90-144平米为1.5-2%。90平米以下为1%。
2.营业税:成交价的5.5%(满5年免交)。
3.个人所得税:成交价的1%。
4.交易手续费:6元/M2。
5.转移登记费:80元/件。
6.产权证查档、房产证贴花:50元左右过户住房,是以住房目前评估值为基数,以双方持有住房情况,该住房面积,性质等因素计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%。
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%。
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%。
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%。
三套以及三套以上契税都是3%。
买房过户费用
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