律师解析:1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售,而且原单位具有优先购买权;
2、房改房对于销售对象是有规定的,需是独用成套公有住房的居民,或是符合条件的职工;
3、房改房对购买面积也是有要求的,购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。
根据《民法典》规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
买房改房有哪些弊端?
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