律师解析:期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
现房与期房怎样划分
法律咖
人气:1.25W
最近更新
- 1盗窃与侵占怎么划分
- 2在我国买房子分多少期划算?
- 3二手房怎样做分期
- 4信用卡现金分期能用来还房贷吗 信用卡现金分期能不能还房贷
- 5行人与机动车相撞责任怎样划分
- 6期房和现房的区别
- 7离婚如果房子是上辈的会怎样划分
- 8父子房屋过户怎样划算
- 9到期后怎么办?|房屋产权年限如何划分
- 10房产份额怎样更改 房产划分要注意什么
- 11怎么划分危险房屋等级
- 12车辆抵押期间出现事故责任怎么划分
- 13怎样贷款买房最划算?|银行贷款买房划算吗
- 14小产权房怎么划分学区
- 15怎样贷款买房划算
- 16新房交房发现漏水怎样赔偿
- 17恋爱期间合伙买房分手房子怎样办
- 18现房和期房的区别
- 19离婚房屋如何分割?|离婚房屋怎么划分
- 20现房与期房的不同点是什么