房屋租赁

通常我们在外地工作的时候为了方便都会在当地租房居住。由于个人的原因，我们在租房时选择的租期有长有短，在租房时如果自己觉得房子满意的话，我们可能会选择长期租住，但不满意或者因为自己在本地停留的时间不长的话，可能一...

律师解答：拨打消费者投诉举报专线电话。律师解析：投诉房东可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者向房地产管理部门反映投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲...

租房先付定金是合理的。定金是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方...

按押一付三租下的房屋，房屋到期后，很多租客都会担心自己能不能够拿到之前交付的押金，其实，这种担心是很多余的，在大部分情况下，只要租房内的设备没有被大规模的故意损坏，房东都是需要退还押金的，只是依据租房内设备的不同情况...

律师解析：企业通过融资租赁的方式租入固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费...

律师解析：房子租赁合同纠纷起诉流程如下：1、确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。2、到法院提交起诉状，提起诉讼；3、法院对于符合起诉条件的，登记立案；4、受理后，法院通知开庭时间、地点。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被...

律师解析：如果只是续约，那么中介费不用交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系;因此，在续约之时，居间人便没有权利再...

律师解析：电子协议是受我国合同法保护的合同形式，而租房协议电子版是否有效，需要满足两个条件，即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法，以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名，比如该电子签名...

律师解析：店铺租赁合同没到期解除如何赔偿：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...

律师解答：赔偿违约金。律师解析：租房中间想退房可以退的，但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期是而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...

律师解析：租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律...

律师解析：租赁的房屋可以转租。1、但是需要经过出租人的同意，否则该转租行为无效。2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。3、为保证转租的长期利益，建议出租人书面承诺同意转租，以免出现纠纷时举证困难造成尴...

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：租房合同法纠纷可以通过和解或者调解进行解决；如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒...

律师解析：在以下条件可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其...

律师解析：1、订房屋租赁协议时，对拆迁问题进行约定的，可以载明承租人在租赁期拆迁可以获得什么补偿、承租人的权利、租赁合同怎么处理等内容。2、《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租...

律师解答：不可以。律师解析：不可以。1、没有确权的土地属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明。2、出租行为是不受法律保护的。3、土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土...

律师解析：公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；2、改变所承租公共租赁住房用途的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有...

律师解析：(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的,法院一般应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违...

律师解析：出租属于地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所...

律师解析：看具体政策。仓库如果遇到拆迁可以赔偿。租赁者没有权利要求拆迁补助，因为拆迁补助是国家给予房屋所有权人的补助，除非之前的租赁协议里面明确规定，遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行，由出租人承担责任，否则损...

律师解析：租房合同个人签订的依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违反法律法规...

在城市打拼，租房为自己提供了基本住房保障。然而，找到一个适合的房子也是很不容易的，就算是签订房屋租赁合同，也总会有些让人头疼的意外情况，签好合同后却发现房东同时也和别的人签了合同，这个时候我们究竟该不该，能不能搬进...

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：租房合同到期后合同是可以续签的,当然如果说双方当事人都不愿意续签的话,那么就可以解除这样的一种租房合同关系,日后的话是可以重新进行房屋租赁的,如果要重新签订房屋租赁合同的话,那么需要在租赁期届满之...