若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑:
一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;
三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话,则应退返租金。
【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房租要不要退|合同还没到期退房
法律咖
人气:1.97W
最近更新
- 1房租不到期的退房技巧
- 2租房合同不到期押金退吗
- 3房子才租了5天要退租可以吗
- 4房屋租赁合同未到期提前一个月退租可以退押金吗
- 5租房合同一年中途退租可以退还房租吗?
- 6租房子合同没到期可以退押金吗
- 7合同到期后公租房押金如何退还?
- 8租赁合同到期要求退还押金诉状
- 9重庆公租房合同到期如何申请续租 重庆公租房换租政策
- 10房屋租赁合同到期押金不退
- 11租房未到期要求退房如何处理
- 12房客租住房屋未到期房租还退吗
- 13租房子房租没到期能退房租吗
- 14租房合同到期后不退押金
- 15个人租房如何退税?租房退税需要租房合同吗
- 16租房合同没到期房东要卖房
- 17租房没到期不想租了能退押金吗
- 18房租没到期提前不住了可以退租吗
- 19出租人不退押金怎么办|租房合同到期
- 20房租合同没到期退房违法吗