房产查询律师解答

他项权证的办理和解除这其实对于房屋所有权人来说都是属于意义非常重大的，尤其是他项权的解除是因为我们和银行建立的这种长期的债务债权关系的清偿期正式结束了。不过他项权证上面的日期不是代表着会自动注销的，下面小...

一、他项权证办理材料是什么?房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵...

一.房屋他项权证多久拿的到?1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。2、他项权利设定登记：3个工作...

对我们国家的房屋抵押他项权来说，大部分的时候是有一些法律限制和规定，那么我们还是想要了解一下房屋抵押他项权证查询应该怎么做？根据相关的法律规定，房屋抵押，他项权的查询是应该到具体的相关部门来进行登记来查询的，具体...

一、房屋他项权证有效期限是多久?房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押...

在全国范围内逐步建立统一的不动产抵押登记制度是很有必要的，现在房管部门就是为了方便于我们查询房产的抵押登记信息，所以他项权证作为不动产抵押的重要凭证，不动产当初有抵押自然将来也会有解押的一天。所以对于他项权...

一、办理他项权证需要审核多久?在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关...

现代社会，随着房价的不断上涨，公积金贷款买房已成为主流。如此，房产证将抵押在银行，我们就需要办理他项权证。房屋他项权证过期了，是很多人担心的问题。很多人担心他项权证是不是像食物保质期一样过期而失效，本文将为你解答...

一、办理他项权证费多少钱要分情况来进行盘判断，具体如下：1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发...

一、法律规定他项权利证什么意思?他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...

国家对于房屋买卖有一些相关的条件限制，最显著的就是房屋的他项权证，那么我们不禁想问抵押他项权证房子买卖有这个权利吗？根据相关的说法规定，对于抵押的房屋，未经主人同意，是不可以进行抵押买卖的，具体的我们来看下面的文章...

是指由商铺的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人...

一、房屋他项权证有效期有吗？没有；他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已...

房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。土地证。全称...

我们都知道在房屋抵押时有一个他项权证有着十分重要的作用。除此之外，他项权证是有期限的，他是有权存续期限的。只是，当我们未及时处理导致他项权证到期未续签时应该怎么办呢?下面，就让小编为你解答这个问题吧。他项权证...

我们现在身边的每一个事情都有法律给我们保证，我们的法律意识也越来越高了，可是你们知道他项权证到期了怎么办吗，我们应该怎么处理那，需要什么程序，我们可以找什么部门的给我们做，下面我们就来看看他项权证到期了怎么办？他项...

一、他项权证办理多久才能拿到?5-7个工作日。房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4...

如今的宁波有能力买房子的人非常多而绝大多数都在后期的经济交易中会通过对自己的房产的抵押来换取更多的流动资金，但是很多人在将自己的房产办理贷款的时候会被告知必须有他项权证的保障，下面一起了解一下宁波办理他项...

在进行房屋买卖的时候，当签订合同，进行房产过户的时候，往往中间还夹杂着一些他项权，只有他项权完全注销，房屋才会真正属于你。他项权的注销是房屋买卖过程中必不可少的内容。那么，进行一次房屋买卖，注销他项权证要几天呢?以...

确实申请房贷这种事情都要前期得做好各种准备的，主要其中有的时候还涉及到他项权证的办理，他项权证的办理也是因为工作人员的工作安排跟相关材料证件的审核，所以必须要当事人等待一段时间才能够领证的。对于有部分人员所...

一、房屋他项权证丢失如何注销抵押?本人持身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。需要的材料包括：1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托...

在我们的日常生活当中存在着他项权证，他项权证是由相关的机关颁发给申请人的。当然这个证明是非常重要的，需要保管好。不过，如果存在着一些违法行为，会被房管局收回需要进行注销，很多人想了解。他项权证被房管局收走注销的...

在日常生活中如果出现资金周转不灵，急需要资金的时候，很多人都会把房屋进行抵押，第一，房屋抵押物有所值;第二，房屋抵押的可信度比较高。同时在办理此项业务的时候，我们会经常听到这样一个词叫做房屋他项权的注销，那么，房屋注...

对于上班族来说，因为平时缴存公积金，在买商品房的时候申请公积金贷款比较划算，可以节约不少利息成本。申请公积金贷款要向当地公积金管理中心提出，由于涉及到房产抵押，还得办一个房屋他项权证。那么，公积金贷款他项权证办好...

一、房屋他项权证怎么办理的？(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双...