看具体情况来判定:
一、如果该房屋租赁合同约定,一方当事人违约需要退房租的,则租房一年合同违约要退房租;
二、如果该房屋租赁合同没有约定,一方当事人违约需要退房租的,则租房一年合同违约不退房租。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房一年合同违约要退房租吗
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