合同是否有效需要根据出租人的意思表示分情况进行判断:
1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。
2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。
【法律依据】
根据《民法典》第716条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
二房东跑路租房合同是有效吗
法律咖
人气:1.13W
最近更新
- 1二房东和租客没有签合同的转租合法吗?
- 2房东不同意的情况下二房东没有转租权吗?
- 3房屋租赁房东变更合同是否有效
- 4二手房东合同有效吗
- 5和二手房东合同有效吗
- 6租房退税需要房东做什么吗?没有租房合同编号可以退税吗
- 7二房东租房合同有效吗
- 8二房东无权转租合同生效吗?
- 9租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 10租了房子房东可以查房吗
- 11托管跑路房东清出房客违法吗?
- 12房东找人代签租房合同有效吗
- 13租房二房东没有签合同
- 14租房合同不是房东签字生效吗
- 15我国房东违约后租房合同还有效吗?
- 16租房合同范本
- 17托管跑路房东可以强制收房吗
- 18二房东转租合同需要原房东签字吗?
- 19房东把房子卖了租赁合同还有效吗
- 20房东把房子租给二房东合法吗