1、租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失,承租人应当赔偿损失;
2、如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;
3、如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租人解除该合同的,转租合同被撤销,自始无效。
【法律依据】根据《民法典》第716条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
房屋转租合同的法律效力怎么认定
法律咖
人气:3.14W
最近更新
- 1房屋转租合同有怎样的效力
- 2商品房租赁合同纠纷的法律效力的认定标准是什么?
- 3房屋租赁合同法律效力是什么
- 4认定房屋租赁合同效力
- 5租赁合同的法律效力如何认定
- 6二手房阴阳合同的法律效力是怎么认定的
- 7房屋租赁合同注意事项
- 8房屋中介合同的法律效力是怎么规定的
- 9如何认定房屋租赁合同的法律效力
- 10房屋租赁合同的效力如何认定
- 11房屋租赁合同书
- 12效力待定的房屋买卖合同是否具有法律效力
- 13租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 14租金租赁合同的法律效力如何认定
- 15二手房阴阳合同的法律效力应该怎么认定
- 16房屋租赁合同效力认定
- 17租赁房屋合同效力认定与纠纷怎么解决?
- 18房屋租赁合同的法律效力
- 19签订合同房屋租赁怎么才能有法律效力?
- 20个人租房如何退税?租房退税需要租房合同吗