转包分包纠纷

工程分包的合法要件如下：(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意；(3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其...

关于包人的承包条件：1.承包人的主体资格需要满足合同主体的资格，即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发...

需要。建筑筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《中华...

建筑工程发包方的主体资格的主要包括：凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。【法律依据】《民法典》第七百九十一条，发...

律师解析：土地转包与转让都是对土地的利用，都是需要签订书面合同的。土地转包与转让的区别有：1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让，是指承包人把...

可以，中标后，招标人与中标人已签订了合同，合同已开始履行，现经双方协商一致，乙方(中标人)要变更合同主体，也就是合同主体变为甲和丙，甲是同意的，也就是说合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。《民法典》第四百八...

工程分包给个人的聘用合同是否有效要视情况而定。如果个人不具备建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者借用有资质的建筑施工企业名义的进行承包的，该聘用合同无效。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订...

律师解析：违法发包是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人或者肢解发包等违反法律法规规定的行为。建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式，应当遵循公开、公正、公平的原则。禁止承包单位将其承包的...

一、工程转包纠纷的处理一旦建设工程被人民法院或建设行政主管部门认定为工程转包，就必然会产生一系列纠纷的发生，那么掌握如何来处理这一系列纠纷就显得尤为必要了。(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法...

法律对于违法分包的具体处罚是：承包单位将承包的工程转包的，或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有...

视具体情况而定。如果分包单位不具有相应资质条件或者是将建筑工程主体结构的施工工程分包给其他单位的，那么就是不合法的。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，施工总承包...

不支持，建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。法律规定承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚...

农村土地非法转包的情形有：1、违背农民意愿，强制推行土地流转，侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的确定。2、在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益，搞“反租倒包”等错误做法；3、借农村土地流...

发包人如果没有通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。对于在施工过程中被发现的施工质量问题，承包人需要自担因该等补救措施造成的工期...

根据合同法（自2021年1月1日起废止）和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人...

一、工程承包商是什么意思，需要符合什么条件工程承包商是具有施工资质通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的承包者。基本条件：1、有符合国家规定的注册资金。2、有从事建筑活动相适应的具有法...

承包人的责任如下：1.按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。2.接受发包人的监督。3.发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不...

律师解析：工程分包是指获得整个工程或区段工程合同的承包人，按照国际惯例将该工程按专业性质或工程范围再分包给若干家分包人承担施工任务，一般为分包人直接与承包人签订分包合同。建筑工程分包合同是指从事工程总承包的...

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中，发包人不只包括建设单位，还可以是总承包单位、分包单位、个人等，但一般见到的是发包人就是建设单位。【法律依...

(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合同无效时，可以同时依法收缴...

合法的分包须满足以下几个条件：(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包...

符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程...

施工劳务分包承包范围是主要从事公路、铁路、电站、地铁、桥梁、隧道、工民建等建设工程的专项劳务分包。劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完...

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝...

律师解析：首先，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标...