卖房的甄选法律

签订房屋买卖合同后卖家不卖房了应该怎么样办1、卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。2、法律依据：《中华...

工伤保险怎么报销根据我国相关法律规定，对工伤保险怎么报销解答如下：通常要经过工伤认定、工伤费用报销、伤残鉴定等程序。工伤认定时要填写工伤认定申请单，提供首诊诊断证明、工伤员工身份证等材料，建议到当地工伤部门领...

解除劳动合同补偿金怎么算用人单位在劳动合同到期之前提出解除合同的，应当依照国家有关规定向劳动者支付经济补偿。对于经济补偿金的计算问题，主要有如下几个方面需注意：（1）经济补偿金的计算年限。按照现有的法律规定在用...

公证委托卖房公证委托卖房注意以下：1、别轻易使用独家代理：独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算：房屋价格是多少...

财产继承公证收费标准财产继承的公证费是按照继承受益额的额度分档计算的，有地方标准的按地方标准执行，没有地方标准的执行国家标准，具体如下：《国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[199...

卖房合同违约金上限根据最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释第二十三条，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人...

如没有产权证的拆迁安置房，或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商...

一、离婚时卖房财产分配合同怎么写?在起草财产分配合同时要涵盖以下内容：1.当事人双方的姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址、结婚时间、生育子女的时间和个数、离婚原因等，这些基本信息是需要具备的;2.双...

卖房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房...

一、一般卖房欠款能写借条吗欠款不能写借条，应该写欠条，欠条和借条的区别是:1、法律关系不同:借条可以很明显的反应双方之间的纠纷类型，系出借人与借款人之间所产生的借贷关系。欠条则不能直接反应，欠条形成的原因有很多，...

卖房更改离婚协议可以吗夫妻离婚房产过户手续办理：1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书...

卖房签订合同还未网签可以反悔吗卖房签了合同后一般不可以反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方...

一、租赁期间房东卖房租赁合同会不会还继续有效?租赁期间房东卖房的，租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间，房...

会计离职没交接完,造成损失怎么办1、人员离职，必须办理必要的交接手续，且必须在人事管理部门办理相关的离职手续，这是基本的程序流程，一般公司均应设置相应规章制度；2、如题所述，造成损失的，公司应立即启动补救程序，采取有效...

假离婚卖房流程１、假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚...

卖房人如何承担违约责任双方当事人在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事人一方违约时究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方，即违约方无权决定适用定金条款还是违约金条款。提醒大...

一、签了卖房定金协议违约怎么办根据不同的违约情形进行不同的处理：1、买方违约的，卖方不需要退还定金;2、卖方违约的，则需要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对...

通过中介卖房大致流程是什么，最新的规定是什么法律咨询解答1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。...

卖房违约法院要怎样处理如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。如果买方已经按照合同约定履行了全部义务，可以通过诉讼维护自己的合法权利，追究卖方的违约责任。根据规定，“当事人一方不履行合同...

双方签字合同有效吗根据你的问题解答如下：您好！你咨询的双方签字合同有效吗的问题，律师告诉你不一定协议书是经过协商所取得的一致意见，把这些意见用书面形式表现出来，就成为协议书。它是有关企业事业单位、团体或个人共同...

律师解析：卖房付定金发生的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方协商解决；协商不成可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，或者直接向人民法院提起...

公证委托卖房公证委托卖房注意以下：1、别轻易使用独家代理：独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算：房屋价格是多少...

假离婚卖房流程１、假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚...

关于卖房公积金贷款安全吗这个问题的详细解答关于卖房公积金贷款安全吗这个问题的详细解答如下：正常是办理过户后房产已属于买方后，再办理抵押。然后银行才能放贷。所以，在办理过户前，中介必须先向银行申请贷款，银行审核同...

租赁期间房东卖房租赁合同还有效么最新的规定是什么租赁期间房东卖房的，租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间...