价款的甄选法律

一、一般定金是合同价款的多少?定金最多不能超过主合同价款的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定...

二手房不能贷款吗二手房怎么贷款二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;2、有稳定合法收入，有还款付息能力;3、借款人同意以...

建筑工程承包合同价款根据甲乙双方签订的施工协议，确定合同价款。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议...

一、行纪合同多卖的价款归属是谁？行纪人高于委托人指定的价格卖出的，有约定的按约定，没有约定的，按照法律规定也无法确定的，归委托人所有。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没...

增值税专用发票上注明的价款是不含增值税的。价款加增值税就等于应付款的金额。增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为两联：发票联和记账联。增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

购买固定资产取得发票的增值税税额计入固定资产吗自2009年1月1日起，允许全国范围内的所有增值税一般纳税人抵扣其新购进或自制固定资产所含的进项税额，未抵扣完的进项税额结转下期继续抵扣。允许抵扣固定资产，是指使用期...

在个人的借款合同中，关于利息条款的相关约定，是合同中较为重要的内容。因为借款人需要在借款合同到期了之后，按照合同里边约定好的条款来给出借方一定数额的利息，这也是借款人较为主要的义务。而在实际的借款活动中，公众时...

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

合同价款调整怎么调对施工方有利以下是对你合同价款调整怎么调对施工方有利问题的解答1、现场施工条件的变化下的合同价款调整（1）地质条件的变化。地质条件发生变化时，根据其影响采取不同的处理方法，引起工程变更、设计变...

我们知道，对于持股的个人来说，把股权转让，也是为了把它变成现金，公司股权转让一般都是公司经营不善导致的，一般情况下都不选择股权转让，因为股权转让都是对资金有需求才会这样做的。那么股权转让价款交割方式是怎么样的呢？下...

合同价款的支付时间如何确定？依照《合同法》（自2021年1月1日起废止）第161条的规定，买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确，依照《合同法》（自2021年1月1日起废止）第61条的规定仍不能确定的，买受...

一、工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗这个“过大”的概念比较模糊，如果是建委备案的审批，一般不能超过15%，否则就需要签订补充合同。如果是自己单位的就不好说了。即使是固定总价合同也会规定合同变更的相关条款...

建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求结算工程价款的主体有哪些建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，请求参照相关规定结算工程价款的主体，即该项请求权主体既可以是发包人，也可以是承包人。【法律...

一、著作权版权合同价款规定是什么?著作权版权合同价款规定是由双方当事人对于具体的价款方面作出约定。这是属于双方当事人自由协商的法律，不会对此做出过多的干涉，具体内容包括如下所述。(一)作品的名称作品是在文学，...

建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的主体是谁建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，请求参照相关规定结算工程价款的主体，即该项请求权主体既可以是发包人，也可以是承包...

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

想要调整合同价款，那么施工合同价款调整工程量有哪些规定？（1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行...

律师解析：股权转让合同只要是双方的真实意思表示以及具有相应的行为能力，则是有效的。股权转让一方没有履约支付转让费，协议仍然有效，但是视作对方违约：1、股权转让协议在签订的时刻就视为合同生效；2、受让方没有按期支付转...

土地竞买人在交付保证金拍得土地后无力付清全部土地价款您好，可以您的名义购买；你们私下签订协议，办理变更手续。如果您不交土地价款，法院会重新组织拍卖，但是您尚失了参加再次竞买的资格。重新拍卖的价格低于原拍卖价格的...

一、超过合同总价款20%的违约金可否主张?当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第五百八十五条第二款规...

房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么1、建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的，具有法定性，因此，其生效无需登记公示，而抵押权以登记公示为生效...

合同价款应注意1、“合同价款”的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。2、合同价款是...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...