公房的甄选法律

公房可以继承吗继承，依据我国继承法的原理，只能是私有财产才可以继承。因此，公有住房，包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，不能发生继承。建设部《城市房屋租赁管理办法》，第十一条“住宅...

承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承...

继承权公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受赠人的同...

公房算是夫妻共同财产吗公房不是一定属于夫妻共同财产。若当事人未取得该房产所有权的，则不得认定为夫妻共同财产。若双方以共同财产购买该房产的，一般认定为夫妻共同财产，一方以其个人财产购买的，认定为其个人财产，但当事...

公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿...

律师解析：夫妻共同居住公房承租权的分割方法具体如下：1、如果夫妻之间所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济...

怎么起诉公房拆迁纠纷的起诉拆迁纠纷要选择有管辖权的法院，要提交起诉状，交纳诉讼费用，法院受理之后同意立案的，会将起诉状送达给被告，要求被告在15天内提交答辩状，再按照规定确定开庭时间，并在开庭前三天通知双方当事人开庭...

公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿呢承租人可以拿到补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失...

一、离婚时承租公房法院如何处理?离婚时承租公房法院需要根据不同情况来判断，离婚后对承租公房需要按照下列情况进行处理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系...

公房承租人在面临房屋征收时享有获取补偿权益的资格，这是不需要590号令作出明文规定也能够被实践认可的事情。然而近日，在明律师杨念平代理的一起案件中，6名环卫系统的当事人居住生活了10多年的公房遭遇棚户区改造项目，他...

公房拆迁承租人能获得补偿吗,补偿方式有哪些能，方式如下：1、承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以...

所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为...

原告诉称原告赵某向本院提出的诉讼请求：请求依法分割位于北京市房山区一号房屋。事实和理由：原告与吴某霞于1989年再婚，吴某霞与原告再婚前与张某鹏生育有子女四人，即本案四被告。2019年4月18日吴某霞去世，吴某霞去世前未...

公房征收的补偿中能不能获得安置房《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。公房承租人虽然不是房屋所有权。但是实质上是成为一种长期存续...

离婚时对于承租的公房应如何处理?可以认定为是夫妻共同财产吗?针对这个问题，小编为大家整理了夫妻共同承租的公房的相关知识，请阅读下文了解。离婚后对承租公房如何处理？离婚后对承租公房需要按照下列情况进行处理：1、夫...

一、上海公房动迁承租人和同住人如何分配？公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收公房处具有上海常住户口，并实际居住生活一年...

单位自管公房拆迁问题？谁了解深圳市申请公租房需要满足以下条件：一、政府投资建设的公租房:1.收入线为家庭年人均可支配收入15000元,低于经适房收入线18287元。2.居住面积线标准确定为无自有产权住房、现无租住廉租住房...

承租人如何购买公房首先，承租人跟所有权人签买卖和出售合同，并持相关资料向房产中心办过户审核手续；其次，承租人受到过户审核表后，持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后，双方凭资料到相关部门缴费和办变...

律师解答：会受理。律师解析：如果产权有争议的房屋已经发生拆迁，但一方当事人对拆迁结果不服，也可以通过以下方式维护权益：1、拆迁人已经与一方当事人签订拆迁协议的，主张产权的一方当事人可以直接请求人民法院判决宣告拆迁...

国家公房拆迁该怎么补偿1、国家公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆...

兰州市拆迁货币补偿方式1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标...

一、公房拆迁纠纷可以起诉吗？可以，公房纠纷是属于行政纠纷的一种，而法院是解决纠纷的重要司法机关，如果公房纠纷符合起诉条件的，法院是受理的。公租房如果被强拆的话，政府应该给予承租人一定的赔偿。因为公租房的所有权是在...

拆迁安置标准一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(...

对于公房，一般公民只会拥有租赁的权利，而并不能对公房实际做出处分，也就是不能将公房出售给他人。那要是在夫妻离婚的情况下，离婚夫妻应该如何对公房承租权作出处理呢?如果你不是很清楚的话，不妨跟随本站小编一起在下文中...

自管公房承租人可按哪些条例或者办法条款享有拆迁补偿。你好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁补偿包含被拆迁房屋的价值补偿、搬家费、临时安置补偿费等，被拆迁房屋的价值补偿，不得低于周比按商品房的...