不能转让的甄选法律

下列房地产不得转让：一、未依法登记取得房地产权证书的;二、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;三、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中;四、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利...

双方签了借贷合同后，就建立了债权债务关系。当债权人因特殊情况不想享受债权，或者债务人不能履行债务的时候，可以进行债权债务的转让。这样一来，双方的债权债务关系就消失，转而产生新的债权人和债务人。但是，在一定条件下，债...

受案范围，指公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。公安机关和司法机关都有明确的管理范围，比如普通的基层法院不能审理涉外...

预售商品房不能转让的情形有什么1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不...

知识产权是可以转让的。知识产权转让，是指知识产权出让主体与知识产权受让主体，根据与知识产权转让有关的法律法规和双方签定的转让合同，将知识产权权利享有者由出让方转移给受让方的法律行为。《专利法》第十条规定，专利...

房屋的买卖和租赁以及赠与等都是属于房产转让。那么，实践中，不能转让的房产有哪些？房产转让需要具备哪些条件？房产转让的合法方式有哪些？国家规定具体不能转让的房产类型有哪些？根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让...

以下这些二手房不能转让：(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的;(6)...

债权转让的现象在生活中很常见，我们知道，债权转让一般是不需要相应的债务人同意的。但是，我们也应该知道不是所有的债权都是可以转让的。那么，究竟哪些债权不能转让？法律规定的禁止转让的债权类型有哪些？根据民法典第五百四...

我想咨询一下空白的宅基地不能转让吗？任何人转让任何土地都是违法行为，土地完全处于国土部门的掌控之下，人民群众老老实实服从政府领导就行了，别想反过来领导政府。法律上不存在宅基地纠纷，还是想想谁家没有被政府批准，在故...

预售商品房不能转让的情形主要有：第一、预售商品房转让合同签订后未进行登记的;第二、商品房预购方未按照合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的;第三、预售商品房合同双方发生纠纷诉至法院后均要求...

从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由于价格低廉，因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定，这小产权房能不能转让呢？本文将针对这个问题为你做详细介绍。一、小产权房能不能转让?小产...

哪些合同不能转让，合同转让变更的条件一．哪些合同不能转让第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不...

国有划拨土地可以转让，但受到一定条件的限制。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨用地进行转让的话，需要由转让人补缴纳足额的土地出让金，才可进行转让，否则违法。法律依据：《土地管理法》第六十三条...

可以约定债权不能转让吗可以约定债权不可以转让，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非...

一、不能转让的合同债权有哪些(一)根据合同性质不得转让的合同债权根据合同性质不得转让的合同债权有以下三种：1、基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信任关系，故不得转让他人，比如委托合...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

对于设立股份有限公司而言，发起人无疑扮演着非常重要的角色。股份有限公司的发起人需承担公司筹办事务，因此，为了强化发起人的责任意识，预防发起人在设立股份有限公司的过程中损害公司及其他股东利益，《公司法》特别对发起...

宅基地能不能转让农村房子只有一个土地使用证，因为是村级集体土地，是划拔的，只要是农村村民就能成交，但原有住宅的就不能有两处房产，另一处的宅基地要上交。如允许出售购买，就可以过户，但要通过村委会认同确认同意，才能安家落...

想买二手房，那上海二手房买卖交易流程是怎样？上海二手房买卖交易流程的注意事项二手房屋手续以及产权是否齐全、明晰所交易二手房是否在租该二手房的土地情况是否清晰市政规划对该二手房是否有影响合同上所约定的细节是...

能不能转让商号权我国法律对商号权未有明确规定，但《民法总则》中对企业名称权的保护有具体规定。商号权具有人身权属性，与特定的商业主体的人格与身份密切联系，与主体资格同生同灭。商号权可转让、继承，具有财产权属性。...

一、什么情况下的房产是不能转让的房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使...

一、能不能转让专利权给他人专利权可以转让。专利转让是拥有专利申请权和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律行为。《中华人民共和国专利法》规定：专利申请权和专利权可以转让。国有企业转让专利申请权或...

在实践中，购房者转让期房的现象很是常见，而这些人之所以将期房转让出去，有些是因为确实急需用钱，而有些却是为了炒房，继而赚取中间的差价。那在法律上，期房能不能转让呢？换句话说，购房者可不可以将期房转让出去？详细内容请在下...

不能转让。无产权的车位要想转让的，首先要取得产权，无产权的车位是办理不了过户登记的，就算买了也不受法律的保护。当事人取得了产权之后，可以通过出售、附赠或者出租等方式进行转让。《中华人民共和国民法典》第二百七十...

不能转让的债权转让1、依合同性质不得转让的，这类债权要么与债权人的人身有不可分割的关系，要么基于债权人与债务人间的信任关系产生，如扶养请求权、雇主对于雇员、委托人对于代理人的债权、不作为债权等。对这类债权转...