农村的甄选法律

五保户农村宅基地，有宅基地的，如何继承？1、只要户籍在该村，是该村村民，在该村生活，就有权利分得五保户农村宅基地。2、在我国，土地属于国家所有。农村宅基地属于全体村民集体所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有权，主要是...

伯伯想问下陕西农村宅基地转让出租收税吗《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户...

农村宅基地确权登记发证流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织...

农村宅基地转让转让方：________________(以下简称甲方)受让方：________________(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于的宅...

农村宅基地确权登记发证流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织...

农村宅基地买卖合同转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给...

汾湖农村宅基地使用权的相关内容是怎样规定的？1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和...

农村宅基地如何继承？就农村宅基地如何继承根据我国《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以,你不能直接继承你父母在农村的...

农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

农村宅基地出租合同农村闲散宅基地不能出租，但是宅基地房屋可以出租。农村宅基地使用权能否出租，法律法规及有关政策并无规定，但是基于农村宅基地使用权的性质是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，农村宅基地使用权不...

农村住宅能否抵押贷款1、农村宅基地上的房子可以抵押贷款，但是宅基地不能设定抵押。2、下列财产可以抵押：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土...

农村宅基地如何补偿宅基地：1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕...

农村宅基地申请面积以及申请条件规定根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。以上是农村宅基地申...

农村拆迁房屋补偿标准根据相关规定，农村拆迁房屋补偿标准如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

家里宅基地拆迁农村宅基地拆迁房应怎样继承1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋...

农村宅基地登记错误农村宅基地登记发证工作中存在的问题及对策建议文＼辽宁省国土资源调查规划局。辽宁省国土资源厅土地权属调处事务中心贺茂林赵俐李艳晶农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在...

哪些情况农村宅基地转让无效宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房，不符合宅基地分...

长沙市农村养老保险到期后每月可以领多少钱你好长沙市农村养老保险的领取情况是这样的月养老金领取标准=（缴费累计总数+利息+政府补贴）÷139+55其中政府补贴各省不一样，55元是国家拨付的基础养老金，有的省提高了;缴费超过...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

农村土地承包权确权1)前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2)调查摸底对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，填制《农户承包地登记基...

农村宅基地审批的程序是怎样的农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提...

农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不...

农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具...