凶宅的甄选法律

律师解析：可以请求退房若是购买房屋时，卖方隐瞒“凶宅”的相关事实情况，根据中国社会的传统理念，属于欺诈行为。一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一...

一、买房时卖方有义务告知是凶宅吗进行二手房买卖交易时，卖方对以下的信息有告知义务：1、房屋产权是否被查封;2、房屋是否被抵押及陷入债务纠纷;3、房屋质量、设施;4、房屋的物业服务、学区、交通;5、房龄。不过，对于房...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

购买到凶宅应该怎么办1.凶宅，是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变...

一、买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗可以主张退房。发现被欺骗到“凶宅”后，要从知道或者应当知道是“凶宅”后，一年内及时主张解除房屋买卖合同。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】...

买到凶宅谁可以退房买到凶宅的，可以主张退房。发现被欺骗到“凶宅”后，要从知道或者应当知道是“凶宅”后，一年内及时主张解除房屋买卖合同。我国法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...

律师解析：购买了二手凶宅可以退房的但必须满足一定的条件，首先需是有卖房者为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，该行为违反民事活动中的诚实信用原则，构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可...

买到凶宅买房者可以解除合约吗,怎么规定买到凶宅，如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求解除合同的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原...

解除合同解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式，它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。《销售合同公约》第26条规定，宣告合同无效的声明，必须向另一方当事人发出...

引言“凶宅”一般是指发生过非正常死亡事件的房屋，包括发生自杀、他杀以及意外事件（如火灾、煤气泄漏、意外触电、溺水）等情况。买房本是人生大事，也追求平安和吉利，没有任何一个人希望自己花大价钱买到的房子是“凶宅”！所...

如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋是凶宅，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同要求退房。这属于因为重大误解订立的合同，是法定撤销情形，买房者可以要求撤销合同。【法律依据】《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施...

误买凶宅要怎么办实践中，法院一般认为，发生过自杀、凶杀并因而造成重大伤亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果买到了“凶宅”，也别着急，可根据是否在合同中签订相关条款来分别应对：1、合同...

可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕，但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。房屋里有人死...

“凶宅”不是封建迷信，只能说是一种忌讳，也可以算是一种民间习俗，其作为一种意识评判在老百姓心目中是真实存在的。因此，买房时若是买到“凶宅”相信购房人的心情不会好的，但对于误买凶宅要怎么办，很多人又都感到束手无策。...

我国经历了几千年的封建社会，有着各种神怪传说，骨子里也会本能的去避免一些不吉利的东西，如：“凶宅”。那么，购房者在购买房屋的过程中，究竟怎样的房子属于凶宅呢?对于这些“凶宅”，绝大多数人自然是不愿购买的，但若在交易中，...

房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房...

一、房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗1、房东隐瞒房屋是“凶宅”事实，造成承租人租赁房屋，是存在重大误解的情形，承租人可以请求撤销解除租赁合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大...

“杭州杀妻碎尸案”发生后，据新闻媒体报道，当地小区整栋楼的居民均陆续搬离。诚然，随着我国法制化进程的推进和完善，老百姓已不像以前一样封建迷信，但由于上述案件的死者来女士死状过于惨烈，基于公序良俗的思想，周围居民还是...

买房时可以在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。同时，买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款。【法律依据】根据《民法典》第一百...

房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

买到的二手房是凶宅可不可以退房买到的二手房是凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤...

需要告知。买房时买方有知情权，故买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况，即是否属于凶宅。对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的凶宅，当前法律并无明确规定。但是，实践中，凶宅对于普通民众的生活有较大影响，应属于卖...

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...