抵押权的甄选法律

抵押权如何实现抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债...

抵押合同怎样实现抵押权抵押权按照以下方式实现：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权...

一、什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权?第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是:指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一...

海域使用权抵押权纠纷诉讼期怎么规定诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人...

如果抵押权登记后合同无效，那么抵押权有效吗？你好，关于抵押权登记后合同无效，抵押权是否有效有如下解释：无效。抵押权成立不管是不动产还是动产都要求合同有效。抵押权就算登记也不成立，补救办法就是另写合同设立抵押权来担...

一、如果私人抵押房子合法吗房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本，如果这里有不完善的地方，到房产局他...

哪些财产可以设置抵押权我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、...

请个律师代写最高额抵押权协议代写如何收费请个律师代写协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：500-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的...

反担保抵押权的具备要件1、是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2、是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提...

抵押合同生效是否抵押权就生效1、抵押合同生效和抵押权生效的区别是：抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权...

借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告：____,性别：____，____岁，____族，家住：____，身份证号：____，联系电话：____。被告：____,性别：____，____岁，____族，家住：____，身份证号：____，联系电话：____。诉讼请求：一、判令被告____偿还借款____元。从到期...

房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同...

抵押权人可以转让抵押权吗当然不可以，根据《物权法》第192条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。...

强制执行抵押权为直接实现抵押权，可以在签订主合同及抵押合同后，将两份合同进行公证，在发生实现抵押权的情形时，债权人可以直接向法院申请执行抵押物。其条件是：1、抵押担保的范围和数额必须明确;2、执行文书必须载有“如...

一、抵押权人死亡怎么实现抵押权抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担...

抵押权的实现借款人用摩托车抵押进行借款，应当到相关部门办理抵押登记，办理了抵押登记依法具有优先权。你若没有办理抵押登记，是不能对抗办理了抵押登记的抵押权人。建议你为了保护你的合法权益，能最终实现抵押权，最好去办...

工程款优先权本律师不同意上面部分律师的观点。工程款虽然有优先权，但是这种优先权不能大于已经交付大部分购房款的住户，即交了大部分款的住户享有更大的优先权，施工方不能对抗住户。当然，施工方起诉开发商是他的权利，和工...

主债权转让了抵押权是否一并转移1、是的，主债权转让抵押权也随之转移。2、法律依据：《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律...

抵押权的设立应当自什么时候起生效1、用建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立。2、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。3、《中华人...

一、主债权转让时抵押权能一并转移吗抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产；在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。...

抵押权如何实现抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债...

欠款纠纷借款人死亡抵押权是否消灭债务人死亡抵押权是不会消灭。1.债权人死亡抵押权不会解除，债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，而抵押权与其担保的债权同时存在，债权不消灭的，抵押权也不会消灭，所以抵押权不会...

借款抵押的房屋可以出卖吗，一物多保怎么实现抵押权？一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答，没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发...

宅基地抵押权是什么，可不可以抵押呢（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（三）除用于抵押的农民住房外，借款...

一、在建工程能否设立抵押在建工程能设立抵押的。《城市房地产抵押管理办法》第十一条以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容:(一)《国有土地使用...