买方的甄选法律

买方支付卖方5000元作为买房订金后，买方违约要求卖方返还订你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付...

如何签订房屋买卖合同签订《房屋买卖合同》之前，买卖双方往往会签一份房屋买卖意向书。较之《房屋买卖合同》，房屋买卖意向书关于当事人权利义务及房屋情况等条款内容的约定相对粗线条，无法全面约束当事人及防范交易风险...

在市场交易中难免会存在对方拖欠货款不给的情况，大多数当事人害怕影响与对方的后续合作，最开始往往都想要采用与对方协商的方式和平解决问题，但该方式见效极慢甚至是不见效，如遇到对方长期恶意拖欠，最后也只能走上诉讼这一...

过户二年以内的二手房交易税、费有那些？二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押...

离婚找不到结婚证怎么办离婚分为协议离婚和诉讼离婚，无论是协议离婚亦或是诉讼离婚，原则上需要提交结婚证的，所以您可以到婚姻登记管理机关补办结婚证或者开婚姻状况的证明，但是如果在诉讼离婚中，您确有合理的理由如结婚证...

民法典买卖房屋买方违约怎么处理房屋买卖合同签订后买方违约的，守约方可以要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...

农l村买卖平房过户费用由买方出还是由卖方出买房子过户费由买方付还是卖方付可以双方商议，一般由买方出。1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即...

买方违约解除购房合同流程买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方...

房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...

原告诉称郭某鑫向本院提出诉讼请求：1.请求判决确认原告与被告签订的《房屋买卖协议》无效；2.请求判决被告向原告返还购房款6000000元及利息。事实与理由：2018年5月28日，原告与被告签订《房屋买卖协议》，约定被告将位于北京...

一、基本案情1、原告诉称原告黄某、宋某诉称，二原告于2008年11月6日与第三人签订房屋买卖协议，2014年8月二第三人起诉要求二原告协助办理房屋过户手续，经法院裁定驳回第三人的诉讼请求。后二原告将第三人诉至法院请求确...

律师解析：买方卖房解除居间合同是可以的，经过双方的协调，可以由解约的一方提出赔偿款来赔偿给中介方，但是如果买方不愿意赔偿或者说双方协调不成功的，那么中介方可以提出诉讼通过法律的手段来维护自己的应有权益。具体方式...

房屋买卖要交哪些税费1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普...

二手房买卖买方违约怎么处理整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...

深圳二手房交易买方违约纠纷律师费是多少？律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。常规收费常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为“二审终审”制，即...

买方解除买卖合同的情形包括什么（一）卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（二）一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;（三）房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结...

卖方违反买卖合同买方怎么办买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段...

将真迹误认为是赝品与买方订立买卖合同的效力是怎么样的将真迹误认为是赝品与买方订立买卖合同的，属于重大误解，行为人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。一般来说，重大误解包括对合同的性质、对方当事人、标的物质量、价...

针对卖方违反买卖合同买方要怎么办卖方违反买卖合同，买方可以要求其按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...

买二手房贷款怎么办你好，关于买二手房贷款怎么办的解答如下：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部...

原告：______________，女，**年*月*日出生，汉族，无业，住_____________，身份证号码_____________.被告：______________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编***)，注册号________________，联系电...

1、签房屋交接书二手房买卖交接时，可能要签房屋交接书，但是，实践中双方有其他约定的除外。2、办理房屋过户办理二手房产权过户，取得房屋所有权。3、验收房屋领取钥匙，验收房屋。如果验收时发现房屋有质量问题，就要及时提出...

房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...