退租的甄选法律

中途退租能拿回押金的吗1.中途退租能否拿回押金视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的，那么依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外，中途退租构成违约的，还应当依照合同约...

签订租房合同时租房未到期退租需要缴纳托管两个月的违约金合法吗1、根据合同约定为准。2、合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。3、“...

上海租房需要什么手续1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证...

可以提前退租吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合...

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...

哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...

律师解析：租房违约金200%是不合理的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

承租人退租后,房东可以凭派出所出具的证明,到当地居委会、派出所办理注销手续,这样即可取消居住证。但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响,退租后不办理居住证取消手续也是可以的。《民法典》第二百四十一条 ...

租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来...

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一、如果提前两天退租可以吗可以的，正常情况下来讲的话，租房提前退房，如果是按月租的话，是不可把提前几天的房费退还给租客的。但是可以和房东商量退还全部押金。按照规定，房屋没到期想要提前解除合同的必须提前一个月告知...

终止租房合同范文出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________甲、乙双方于________年________月________日签订了《________租赁合同》，约定由甲方将________市________路________号出租给乙方...

提前一个月退租是否是能退回押金1、提前一个月退租如果约定退还的是可以退的，没有约定退还押金的，承租人提前一个月退租也属于违约行为，需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的损失后还有剩余的也应当退还。2、...

提前退租需交多少违约金有约定按约定，合同没有约定违约金应按下列方式处理：1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算；2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三...

可以不可以提前退租呢可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的违约金...

如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响到你的居住了，你可以退租。如果问题不大，尽量还是协商解决吧。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。《民法典》第八条，民事主...

具体可以与出租人协商解决，但是中途退租的行为属于违约行为，承租人应当按照合同约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

可以退租，不算违约,疫情属于不可抗力,但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。法律规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能...

可以。因为自然灾害等造成租房合同无法继续履行，属于不可抗力，可以退租，租房的保证金押金也应当退还。如果房主不同意退还，可以向法院起诉，由法院判决房主退还。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。《民法典》第...

视具体情况而定。提前退租属于违约行为，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿，房租可以退还。如果没有约定违约金，承出租人可以要求承租人继续履行租赁合同，也可以双方协商违约金进行赔偿。法律依据：《...

商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本如下：出租方(简称甲方)：____________________身份证号：承租方(简称乙方)：____________________身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的...

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可以提前退租吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合...