发包人的甄选法律

工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请发包人向承包人索赔价款是在工程纠纷中是...

一、发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五...

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。《建筑法》对...

如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工...

工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在，其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为，所以政府就是为了统一规范建筑工程的发包，对发包人制定了各种各样的法律制度来进行...

发包人违约造成施工合同解除的规定是：当事人不按合同约定支付工程款的，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款，承包人有权解除合同。出现以下情形之一的，施工合同可以解除...

一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定...

发包人未按照约定支付价款如何处理发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申...

土地承包的经营权发包人是谁1.土地承包经营权的发包人是指村集体经济组织或者村民委员会或者使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组。2.法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条国务院农业...

发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停...

因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的，发包人可以要求承包人进行修复，由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修...

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

建筑工程承包法并不是一项单行法律，而是涉及建筑工程承包相关法律的总称。作为发包人在对工程进行分包的同时，必须了解法律的详细规定，因为工程给别人做了，风险性是很高的，难保不出意外。若出了问题我国法律对于发包方的权...

一、发包人和承包人侵权责任有什么?发包方与承包方的责任：1、发包方，发包方应按照约定向承包方支付工程价款，按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;2、承包方，对所承包企业的财产没有任何处分权...

发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下...

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的...

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

导读：承包人预期利润，指承包人完成建设工程施工合同项下的全部工作内容后预期可以获得的财产增值利益。《民法典》第五百八十四条（对应原《合同法》第一百一十三条）规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

分包方是否可以直接起诉发包人分包方可以直接起诉发包人。分包人与发包人虽未建立合同关系，但分包人与承包人之间签订关于本工程的分包合同且实际完成应由承包人完成的工程的，分包人有权向发包人主张承包人对其拖欠的工...

发包人违约应承担的违约责任主要是赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，顺延延误的工期...

依据《民法典》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》第八百零三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术...

在欠付工程款范围内实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人...

劳动关系是劳动者和公司之间的契约关系，和正确的一方签订合法有效的劳动合同法院才承认合约的有效性。一些农民工劳动一段时间后发现不止招工者不承认，法律机构也不承认其劳动关系。法院到底是怎样否认劳动关系的，本站小...

一、发包人最主要的义务是什么1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源：考试大...

需要，但是转包是违法的。工程合同中是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包...