公产的甄选法律

一、一般公产房立遗嘱怎么办理不能立遗嘱，房只有使用权没有产权的不能继承，不是遗产，公房只是国家和个人之间建立的租赁合同关系，承租人死亡后，租赁关系自然消灭。遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产，这些财产包括...

一、土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办?公产房被违法强拆的，可以到征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋...

离婚的时候房屋是公产房能不能分割离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的，夫妻双方才都可以主张公房...

一般公产房的市场评估价格都是比较低的，而且考虑到公产房本身的产权性质，所以现在基本上也很少有银行愿意为以公产房作为抵押的当事人放贷了。不过如果生活当中如果除了公产房就真的没有其他比较有价值性的抵押物了，那希...

首先要征得公产房产权人的同意，然后所有具备承租权的人要一起前往公证处，除了指定的承租人，其他人要公证放弃对公产房的继承承租权，这样才能完成承租人指定的整个流程。依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用...

流程如下：(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。法...

什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益...

离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的，夫妻双方才都...

一、继承法规定公产房能否遗嘱?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。遗嘱无效的九种情形：(一)遗嘱人不具有完全行为能...

1，一般在房管站买产权，手续齐全20天就会发通知，让你去天津银行交买产权的费用。2，然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。3，买产权的材料：身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章。如...

一、租的公产房被违法强拆了如何处理?租住的公产房被违法强拆的，租户也可以到当地主管部门投诉，一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的，人民政府接到违法强拆的投诉以后，应该及时进行核实处理，强拆过程中有其他...

公产房拆迁补偿的标准是什么公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有...

申请人申请公产房过户应当提交下列材料:1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;2、公有住房租赁合同;3、回购或者代理转让申请书;4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明;5、承租人与配偶不...

一、动迁补偿公产房私产房一样吗?不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。《...

一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定的居住权；在离婚后，可依法院调解或判决而享有一定期限的居住权。二、在最高人民法院公布的《《关于审理离婚案件中公房使...

在过去，单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产，我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候，就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？本站小编整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、离...

对于我国公民来说，一般普通的公民，根本没有能力购买一套商品房.其实除了商品房以外，国家推出的一些公产房，比如说公租房和廉租房，这些都是为公产房，公产房在申请条件上虽然有所限制，但是毕竟解决了一大部分低收入家庭的住房...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

公产房置换的流程：公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下：1、挂牌交易；对拟转让公产房进行评估以确定回购价格，置换，进行回购意向沟通;达不成回购意向时，提交必要材料，签订公有住房使用权委托代理转让合同，设...

房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...

【为您推荐】湖南律师道滘镇律师马关县律师石泉县律师盐湖区律师沁县律师拉萨律师夫妻离婚对财产的分割是必不可少的，而这其中又以分割房产为重点。其中，若属于私房的话，相对来讲还要好分一些，那要是需要分割的房产属于公...

公产房如何变更承租人《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十八条  出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力...

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为，我...

1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产...

户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。《民法典》第二百零九条：不动产物权的...