新买的甄选法律

新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然...

交通法规，全称中华人民共和国道路交通安全法，是为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高道路通行效率，制定的法规。驾驶人员哪些行为属于交通违章行为...

公积金换工作断了一个月可以自己补缴吗一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

律师解析：首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约...

婚前买房离婚房产如何分割1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付...

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...

新买的二手房漏水原房主应该赔偿吗1.新买的二手房漏水原房主是否应该赔偿需要根据具体情况进行判定。建议与原来的房主协商进行解决，租房合同未到期，即使原房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果...

一、离婚新买房产怎么分割?1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证《民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财...

新买的房子，如果是全款买的，是可以做抵押贷款，贷款买的则不行。办理抵押贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款...

一、新买楼房怎么没有土地使用证?新买楼房正常情况下都应当有土地使用证，没有土地使用证的情况之下，一般情况需要到当地的房管部门来进行一个相关的询问，因为现在如果没有土地使用证的话，那么在建设相关的商品房的时候存...

新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法...

一般在买房的时候，购房者首先要看看开发商是不是五证齐全，最主要的是看开发商有没有土地使用证明，因为如果是抵押房的话某开发商是没有办法给购房者提供土地使用证的。一般来说如果开发商是在正常运营的情况下进行的房屋...

新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑...

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...

新买的车需要什么时候去验车1、根据新规，2012年12月上牌的7座以下(含7座)的非营运小型私家客车，2014年12月和2016年12月无需上线年检，但行驶者仍需提供交通意外强制职责保险凭证、车船税纳税或者免征证明后，处置完交通违...

上海买房可以落户吗？没有房产证是否可以落户呢？在上海买房了，只不过是万里长征的第1步。。接下来要看你符不符合落户标准。首先上海市引进人才的话是7年可以落户，条件很高。学历要研究生以上。或者是你在上海为上海做出过...

行驶证不带可以上路吗不能上路，可能会被扣车，记录违章。上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证...

新买的房子漏水怎么办根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商...

新买的钢琴能退吗要看具体情况定，一般没有质量问题和无条件退货条款是不能退的，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条规定：对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或...

新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。...

律师解析：可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方...

许多车主为了给自己的爱车更多的保障，通常会购买一份保险商业险作为补充。车主在行驶过程中如果不幸发生意外，在交通事故责任认定之后才能向保险公司索赔。但是，车子保险一般情况下都是不保人的，所以车主要合理搭配交通人...

一、新买的商品房出现质量问题如何去解决?1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据...

二手房交易营业税标准1、凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的二手房交易营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交...