使用证的甄选法律

农村集体土地使用证更名的流程是什么农村集体土地使用证更名的流程：1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地办理合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋办理的契税等材料原件...

律师解答：可以。律师解析：可以。1、国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户。2、但是对于集体土地是不能转让或者过户的。3、国有土地的所有权属于国家，使用人对其不享有所有权，只享有使用权，...

撤销土地使用证和注销土地使用证两种法律程序有什么区土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，是向获得土地使用权的主体依法颁发的权利证书。林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村...

土地使用证是前屋主的名字怎么解决房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、...

农村宅基地使用证纠纷你好，房屋权属主要是以房产证记载认为所有人，虽然土地使用证上是你爷爷的名字，但如果有证据证明建造房屋是由你父亲一人出资或者有房产证记载也可以确认房屋的权属。需要法律帮助可以电话联系。陈旭...

土地使用证到期如何处理1、如果是住宅用地的，土地使用权到期后自动续期；如果是非住宅用地的，土地使用权到期，直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个...

农村宅基地土地使用证如何办理1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签...

买二手房土地使用证没有怎么办？没有土地使用证的二手房问题？没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土...

农村宅基地使用证丢了怎么办丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站...

集体土地使用证可以改名过户吗对于集体土地使用证可以改名过户吗？这个问题，解答如下,集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所...

律师解答：能有两个名字。律师解析：宅基地使用证能有两个名字，可以分别写在户主一栏与共有人一栏。农村土地属于农民集体所有，经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者一并写明共有人名字，但由于土地的使用对象是家庭...

一、自建房土地使用证过户税费是多少？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(第一次买1%，非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免)，卖方;5、交易费6元/...

一、土地使用证和不动产证合二为一了么？有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证，即不动产权证。产权人可以选择将自己的房产证换成不动产权证，但是不换的话，原来的房产证仍有效，不强制要求换证。1、房产证是指购房者...

补办土地使用证在本网站的“各地律师”和“公益榜”栏上可以找到很多你们当地的律师，上面有详细的电话和地址，你最好电话联系或者当面向他们详细咨询，一般情况下法律咨询是免费的，这样不但可以与律师直接交流也可以避免可...

一、房屋产权证和土地使用证何时拿?房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日...

房产证和土地使用证变更姓名首先看土地使用权证是集体土地还是国有土地，若是集体土地，还要看你夫妻两是本集体经济组织成员，若是可以申请变更，若不是，必需将集体土地变更为国有土地，才可以交纳国有土地出让金后，申请土地使用...

土地使用证怎么办？土地使用证办理流程需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复...

只有土地使用证能申请贷款吗用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第...

开发商的土地使用证抵押在银行购房有影响吗开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运...

拆迁土地使用证可以得到补偿吗第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估...

有无土地使用证是否区分赔偿？在补偿单价上介于住房和营业用房《门面房》之间，但是有停业停产损失补偿，和比一般的要多的搬迁费，拆迁补偿各地都不一样，千万别相信所谓的标准，这些标准，都是拆迁方定的，拆迁主要靠谈判，同样地段，同...

在国有土地使用证上边如何辨别大产权和小产权根据我国《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的政策指出小产权房不得登记发证。那么鉴别该房产是否为小产权房的简单方法就是看有没有房产证（国家正规的那种红本房...

农村土地使用证用来抵押贷款可以吗1、农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的，只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相...

农村房宅基地使用证怎样改名宅基地是依法使用，由政府审查决定是否符合相关规定，改名有点太简单了，如果不管符合规定与否就批准，那等于是某些人可以凌驾于法律之上，显然是不可能的。改名的另一个法律描述是再次审批发放，当然...

针对集体土地使用证有效期是多久集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的...