房屋产权的甄选法律

房子对普通人来说，是较大的资产，且房屋的出资与归属往往与婚姻息息相关，今天时龙律师用一文为你说清楚不同的出资方式下，房屋的归属权如何判断。一、婚前买房1、一人出资1）结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个...

房屋产权份额变更需要交钱的吗1.如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手...

民事借贷起诉状范文原告×××（单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务；自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。联系电话×××被告×××（写法同上）请求事项...

房屋产权变更我和妻子于去年共同购买了一套新房，购买时以我的名字为主贷人向农业银行按揭贷款12年，目前房产证尚未办理。最近，我和妻子感情不和，准备协议离婚，在分割财产中，我同意将这套新房的全部产权变更为妻子一人所有。...

房屋产权证注销法规《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：(一)房屋灭失的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他情形。释...

房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办证费【办理流程】在销售部工作人...

小明与小红登记结婚，婚后未生育子女。结婚后，因性格不合，二人开始分居生活。某日，双方签订离婚协议书，约定：“婚后在市中心购买的房子由小红单独所有，公司的所有股权和汽车归小明所有。”第二天，双方就拿着该离婚协议到民政局...

婚前父母赠与的房屋产权归属是什么婚前父母赠与房产，产权登记在自己子女名下的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的，则属于双方的共同财产。法律依据：最高人民法院关于适用...

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房屋产权如何过户(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受房地产交易管理部门的审查。房产交...

近日，燕郊一些居民更换办理不动产权证时，发现自家房屋的土地使用性质变成了工业用地，原本是70年的大产权，使用期限也因此缩短为四五十年。据《法制晚报》报道，三河市政府昨日发布的关于燕郊不动产登记的最新通报称，经查找历...

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民法典共有份额算有房屋产权吗1、共有份额是否算有房屋产权，应当看是否去办理了登记，只有办理了登记，才算有房屋产权。2、《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...

房屋产权如何过户(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受房地产交易管理部门的审查。房产交...

集体房屋产权置换协议集体房屋产权置换协议甲方：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：___...

农村房屋产权证怎么办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟...

一、民民法典中房屋产权包含哪些基本权利民法典规定，房记产权包括的基本权利有房屋所有权、房屋用益物权、房屋担保物权三种。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权...

农村房屋产权证怎么办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟...

房屋产权如何过户(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受房地产交易管理部门的审查。房产交...

房屋产权证明怎么写首先，大家要知道产权证明的重要性，不容马虎。房屋产权证简称房产证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。购房者申请办理房产证的前提是房地产开发企业已经办理了初始登记并领取到了房...

一、房产部门可否撤销房屋产权证依据不动产登记暂行条例实施细则的规定，地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条有下列情形之一的，当事人可以申...

律师解析：1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产。在离婚时应当进行分割，双方可以对房屋达成分割协议；2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有。在离婚时，不用进行分割，直接归一方所...

房屋产权争议(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与...

农村房屋产权证怎么办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟...