![物业费包含垃圾费用吗]( "物业费包含垃圾费用吗")
一、物业费包含垃圾费用吗
物业管理费包不包括垃圾费，要依据物业合同而定，有约定就包括垃圾费，没有约定就不包括。《中华人民共和国民法典》第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、不交物业费,物业公司有权停水停电吗
其实，业主不交物业费，只是单纯违反物业合同，只要承担合同违约责任就可以了。
所以，往严格意义上说，通常物业是不可以对业主采取停水停电的。
不过当出现业主损害邻居利益时，物业是否有权停水停电就要看情况才能确定：
1、如果业主损害了邻居利益，原则上物业是无权对业主采取停水停电措施的。
因为业主用水用电是与供水供电公司签订合同，只要业主不存在欠费等违约行为，供水供电公司不可断业主水电，更何况是物业。
所以，当出现业主损害邻居利益时，受损邻居可根据行政法及相关法律规定，要求业主停止侵害并承担赔偿损失责任。
例如业主噪音扰民，那不是物业采取直接断电，而是邻居在采取报警甚至诉讼等方式维护自身权益。
2、如果是出现特殊情况，物业公司就可断业主水电。
例如业主家无人时爆水管，致使或可能致使楼下业主财物受损，那么物业当然可以断业主水电。
不过，在这种情况中，也不能视为是物业对业主不交物业费的一种惩罚，这只是物业提供管理服务的一种。
要是因此给业主造成什么损失的，其实，还是可以找物业公司要求赔偿的。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准等内容，所以物业费是否包括垃圾费，要看物业服务合同是否有约定。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临物业费包含垃圾费用吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.2w 浏览文章上海小区纠纷律师收费吗？
1.3w 浏览文章北京物业管理费纠纷律师费怎么计算？
2.1w 浏览文章物业管理合同车辆被盗是否应该赔偿
1.6w 浏览文章高控坠物砸伤人物业有责任吗
2.2w 浏览文章物业管理费超过多久未支付
1.5w 浏览文章物业费不包含垃圾费吗
1.5w 浏览文章民法典无产权证
车库如何过户
2.4w 浏览文章物业公司能收垃圾处理费吗
2.0w 浏览文章派出所如何调解业主与物业纠纷？
1.9w 浏览文章租户拒交物业费如何处理
1.3w 浏览文章物业管理费没交追溯期是多久
1.5w 浏览文章物业维修费能否计入物业管理费
2.1w 浏览文章楼顶物业违建怎么处理
1.7w 浏览文章上海业主维权律师收费是多少
2.9w 浏览文章物业管理费收取标准——一级
4.6w 浏览文章房顶漏水是归物业管还是个人承担
1.7w 浏览文章物业归哪个部门管,物业费包括哪些
2.8w 浏览文章小区物业是否有权处理违停车辆
1.7w 浏览文章被物业停水怎么处理
1.5w 浏览文章民法典写字楼业主权利有哪些
更多#物业纠纷相关
咨询物业收取的物业垃圾清运费包含哪些垃圾
2336次阅读图文物管费包含垃圾费吗物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2024-02-231120次阅读文章物业费包含垃圾费用吗
2023.03.122177次阅读咨询物业收取装修垃圾清运费包含哪些垃圾
480次阅读图文物业费不包含垃圾费吗小区的物业费不包括垃圾费。垃圾费是交
国家环卫部门的，物业费是交物业管理部门的。物业管理费用主要用于以下几种情况：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利保障；2、物业公用部位共有设施设备的日常运行费用等。
2024-02-20913次阅读文章物业费不包含垃圾费吗
2023.03.042479次阅读咨询物业收取的装修垃圾清运费包含哪些垃圾？
451次阅读图文物业费包含垃圾费用吗物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。
2024-03-041253次阅读文章物业费不包含垃圾费吗
2023.04.031272次阅读咨询物业收取的装修垃圾清运费包含哪些垃圾
335次阅读加载更多更多
物业纠纷最新文章
没有入住的毛坯房需要交物业费吗
1899次阅读2024.03.29物业费不交物业有权停水停电吗
1269次阅读2024.03.28房屋的
维修基金多少钱？
1153次阅读2024.03.27业主如何不交物业费用
1892次阅读2024.03.21如何合理的不交物业费
1832次阅读2024.03.21遇到物业纠纷问题？本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多安徽省宿州市我的房子装修好了长期不住人物业费怎么交?
2024-04-01 14:17:56网友提问车停车场没有监控怎么办?
2024-04-01 12:47:15网友提问拖欠物业费的违约金怎么计算?
2024-04-01 11:53:27网友提问封闭式小区，车停在自家私人车位上，被刮，但是物业没有监控，查不了。这个怎么让物业赔偿?
2024-04-01 11:02:32网友提问按照民法典小区物业是如何收取空置房物业费的？
2024-04-01 10:30:48网友提问小区收停车费，没有通过2/3业主同意可以收吗？
2024-04-01 09:20:06网友提问具有物业管理和服务性质2\,该群内会分享许多物业公共信息,如安保巡检记录,公共区域空余停车位等信息?
2024-04-01 09:02:19网友提问我买毛坯房交房没入住两年，在湖南新邵县。物业费打多少折?
2024-04-01 08:11:27网友提问我没有交物业费，物业停我127小时的电?
2024-04-01 06:09:31网友提问他是防原充电器，然后现在已经进去30多天了，?
2024-04-01 02:59:16网友提问
