合同的解除,是指合同成立、生效后,当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除可分为法定解除和约定解除两种情形,法定解除是指法律规定的合同解除的情形。合同法(自2021年1月1日起废止)第94条规定了合同解除的几种情形,其具体可归纳为以下几点:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满之前,当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同;
5.法律规定的其他情形。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
合同法中法定解除合同的情形
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