根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房子能赠予孩子及公证,但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不由是国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
小产权房如何赠与孩子
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