律师解答:抵押权的实现有三种方式。律师解析:抵押权的实现有三种方式。
1、折价方式。
抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务2、拍卖方式。
拍卖又称为竞卖,是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。
3、变卖方式。
变卖是一种普通的买卖方式,为了公平地体现抵押物的价值,要求变卖参照当地的市场价格。法律依据:《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
怎么行使抵押权
法律咖
人气:1.35W
最近更新
- 1什么是土地使用权抵押?
- 2抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权
- 3抵押人的行为使抵押财产价值减少的抵押权人要怎样应对
- 4抵押和质押的区别 抵押和质押怎么区分
- 5房产证怎么抵押贷款
- 6土地使用权抵押范本怎么写?
- 7抵押权不安抗辩权的行使方法是什么?
- 8行使质押权
- 9如何行使抵押权
- 10债权人可不可以去行使抵押权?
- 11行使抵押权的条件有哪些
- 12抵押权的行使期限是多久
- 13法院行使抵押权民事判决书
- 14农村宅基地使用权抵押行不行
- 15抵押人的行为足以使抵押物价值减少的抵押权人享有什么的权利
- 16银行抵押权应如何行使
- 17抵押权是行使期限要求是什么呢
- 18抵押和质押的不同
- 19质押权行使
- 20行使抵押权要注意哪些问题